يُقدّر قطاع متعهّد تمويل مشاريع مقاولات وإنشاءات أنه وفر نحو 120,000 فرصة عمل في عام 2023، مع نسبة توطين تبلغ 68% وفقاً لتقارير الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة. يرتبط الطلب على تمويل المشاريع بارتفاع الإنفاق الاستهلاكي للطبقة المتوسطة التي تشكل 35% من السكان وتستهدف توسيع السكن التجاري والسكني. تُسجَّل منطقة الرياض أعلى نشاط في تمويل المشاريع، حيث استحوذت على 42% من إجمالي العقود المنفذة خلال العام الماضي. يتكوّن السوق من عدد من الكيانات الرائدة مثل شركة بنان، وشركة إعمار، والشركة السعودية للمقاولات، إلى جانب شبكة واسعة من البنوك المتخصصة. يُقدّر إجمالي إيرادات القطاع بحوالي 45 مليار ريال سعودي، مع توقع نمو سنوي متوسط 6% وتوليد ما يزيد عن 200,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. يتوقع أن يشهد القطاع توسّعاً مستداماً بفضل برامج رؤية 2030 التي تعزز الشراكات بين القطاعين العام والخاص وتدعم تمويل المشاريع الضخمة.
حجم السوق والفرص الاستثمارية
وفقاً لبيانات وزارة المالية، ارتفع إجمالي قيمة تمويلات المشاريع الإنشائية إلى 38 مليار ريال في 2023، ما يفتح باباً واسعاً للمستثمرين المحليين والأجانب لتوجيه رؤوس أموالهم نحو البنية التحتية السكنية واللوجستية. تدعم الصناديق السيادية مثل صندوق الاستثمارات العامة برامج تمويل مرنة تستهدف المشاريع التي تتجاوز 100 مليون ريال، مما يعزز فرص الدخول إلى قطاعات الطاقة المتجددة والنقل الذكي.
أبرز اللاعبين في السوق
تسيطر مجموعة من الشركات الكبرى على حصة ملحوظة من السوق؛ حيث تُسجَّل شركة بنان بحصة 12%، وشركة إعمار بحصة 9%، والشركة السعودية للمقاولات بحصة 7% وفقاً لتقارير السوق الصادرة عن شركة أرامكو للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، تُعد البنوك مثل البنك الأهلي التجاري والبنك السعودي الفرنسي من أهم الممولين، حيث يقدمان حلول تمويلية تتراوح بين القروض المباشرة والتمويل القابل للتحويل.
التحديات والآفاق المستقبلية
يواجه القطاع تحديات تتعلق بتقلب أسعار المواد الخام وضرورة تحسين كفاءة الأعمال عبر التحول الرقمي. إلا أن الالتزام بمبادرات رؤية 2030، خاصة برنامج “التمويل المتكامل للمشاريع”، من المتوقع أن يُخفض تكاليف التمويل ويُعزز الشفافية. في الأمد المتوسط، يتوقع أن يزداد حجم الصفقات المتوسطة إلى ما فوق 60 مليار ريال بحلول 2027، مدعماً بارتفاع الطلب على مشاريع الإسكان الذكي والبنية التحتية الخضراء.
تعليقات
إرسال تعليق