تمويل المشاريع العقارية والاستثمارية

وفقاً لتقارير الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، وفر قطاع تمويل المشاريع العقارية والاستثمارية نحو 45,000 فرصة عمل في 2023 مع نسبة توطين بلغت 30٪.

تستهدف هذه التمويلات الفئات ذات الدخل المتوسط والمتوسط‑العالي، حيث يشكل المتقاعدون والمهنيون الشباب 57٪ من طلبات القروض العقارية وفقاً لبيانات بنك الرياض.

تتركز أغلب أنشطة التمويل في منطقة الرياض، التي تستحوذ على 38٪ من حجم القروض العقارية المتداولة وفقاً لتقرير مؤسسة النقد العربي السعودي لعام 2023.

يتوزع السوق بين بنوك تجارية كبرى مثل البنك الأهلي السعودي، بنك الإنماء، وشركة تمويل العقارات (Riyadh Real Estate Finance) إلى جانب عدد من الصناديق الاستثمارية المتخصصة.

قيمة القروض العقارية والاستثمارية الممنوحة في عام 2023 تجاوزت 112 مليار ريال، ما أوجد أكثر من 22,000 وظيفة مباشرة في قطاع البناء والإنشاء.

من المتوقع أن يرتفع إجمالي التمويل إلى ما يقرب من 150 مليار ريال بحلول 2026، مدفوعاً بمبادرات رؤية 2030 لتوسيع الطلب على السكن والاستثمارات غير النفطية.

حجم السوق وتوجهاته

أظهر تقرير مؤسسة النقد العربي السعودي أن إجمالي القروض العقارية الممنوحة في السعودية بلغ 112 مليار ريال في 2023، بارتفاع سنوي قدره 9٪. يتركز الطلب على مشاريع السكن المتوسط الحجم، إلى جانب الاستثمارات التجارية في المناطق الاقتصادية الجديدة.

أبرز اللاعبين في قطاع التمويل

تسيطر البنوك الثلاثة الكبرى—البنك الأهلي السعودي، بنك الرياض، والبنك السعودي الفرنسي—على 62٪ من حصة السوق. بالإضافة إلى ذلك، تتصدر شركة تمويل العقارات (Riyadh Real Estate Finance) الصناديق المتخصصة بنسبة 12٪، بينما تقدم شركات التمويل غير البنكي مثل “تمويلك” حلولاً رقمية سريعة تستهدف الشركات الصغيرة.

فرص الاستثمار والتوسع

تُظهر دراسات وزارة الإسكان أن الطلب على الوحدات السكنية يزداد بنسبة 4.5٪ سنوياً، ما يخلق فرصاً لتمويل مشاريع الإسكان التعاوني والبرامج المشتركة بين القطاعين العام والخاص. كما أن الصناديق السيادية مثل “صندوق الاستثمارات العامة” تستهدف استثمارات عقارية بقيمة تتجاوز 30 مليار ريال في مشاريع البنية التحتية واللوجستيات.

التحديات والآفاق المستقبلية

تواجه الجهات الممولة مخاطر تقلب أسعار الفائدة وتذبذب أسعار العقارات، إلى جانب الحاجة إلى تعزيز معايير الحوكمة المالية. إلا أن برنامج “تمكين” للتمويل العقاري يهدف إلى تحسين الشفافية وتوسيع قاعدة العملاء، ما يدعم توقعات نمو القطاع إلى 150 مليار ريال بحلول 2026.

—

إجمالي السجلات

—

مدينة مشمولة

—

أرقام جوال

—

هاتف ثابت

—

آخر تحديث

📋

دليل المنشآت السعودية - فئة النشاط - وسيط تمويل

#	الاسم	الهاتف	المدينة	النشاط
1	مكتب . المانعي	+966 54 769 2421	📍 الدمام	وسيط تمويل
2	مؤسسة مهلة عال للتمويل	+966 59 836 0380	📍 تبوك	وسيط تمويل
3	نخبة التسديد للتحصيل الديون	+966 59 788 5557	📍 الرياض	وسيط تمويل
4	همة الرائد للتجارة	+966 50 333 9118	📍 الرياض	وسيط تمويل
5	مؤسسة دروب الإنجاز لخدمات الأعمال	+966 59 610 5262	📍 شارع الخطيب التبريزى حى	وسيط تمويل
6	الحلم الجديد	+966 51 041 0312	📍 القريات	وسيط تمويل
7	تمويل شخصي	+966 53 681 7967	📍 المدينة المنورة	وسيط تمويل
8	مسجلات وشاشات الغرابي	+966 56 322 3830	📍 الرياض	وسيط تمويل
9	زاوية الكنز التقسيط	+966 55 665 2428	📍 الرياض	وسيط تمويل
10	شركة إمكان	+966 59 098 4586	📍 السوق	وسيط تمويل
11	تمويل وقروض شخصية	+966 53 939 5121	📍 الرياض	وسيط تمويل
12	الحل الممكن للاقساط والمهله	+966 50 860 1291	📍 تبوك	وسيط تمويل
13	مؤسسة هامات السيولة للتقسيط	+966 55 989 3991	📍 الرياض	وسيط تمويل
14	مقدور عليها	+966 57 524 4736	📍 حائل	وسيط تمويل
15	عقود الثقة	+966 50 477 9521	📍 الخفجي	وسيط تمويل
16	مكتب عبدالعزيز لتقسيط	+966 58 333 7024	📍 الرياض	وسيط تمويل
17	شركة تسهيل لتحصيل الديون	+966 57 470 0001	📍 أحد رفيدة	وسيط تمويل
18	سداد قروض و متعثرات	+966 57 229 7071	📍 الرياض	وسيط تمويل
19	كيفي كدا	+966 53 913 8612	📍 الصفا	وسيط تمويل
20	مؤسسة قمم السيولة	+966 53 338 6522	📍 الرياض	وسيط تمويل
21	سهل الامل التجارية/مهلة لأخر الشهر	+966 53 660 3991	📍 تبوك	وسيط تمويل
22	شركة تاجير التمويلي فرع الدمام	+966 54 225 2140	📍 Ash Shati Al Gharbi	وسيط تمويل
23	حلول البيت الخليجي	+966 59 166 1255	📍 الخبر	وسيط تمويل
24	عملة التميز	+966 55 260 7078	📍 الرياض	وسيط تمويل
25	أفضل نقطة للتقسيط	+966 53 453 3223	📍 الرياض	وسيط تمويل
26	مؤسسة الداعم التجارية	+966 54 187 5648	📍 حائل	وسيط تمويل
27	رمز السيولة للتجارة	+966 53 031 1330	📍 ظهرة لبن	وسيط تمويل
28	شركة ريادة الخليج العقارية	+966 50 222 8211	📍 العقربية	وسيط تمويل
29	شركة ذكاء الحلول للوساطة الرقمية (أريب)	+966 54 950 7046	📍 الرياض	وسيط تمويل
30	مكتب تمويل	+966 58 274 1956	📍 حائل	وسيط تمويل
31	مؤسسةسدادالقصيم التجارية	+966 54 979 0118	📍 3022	وسيط تمويل
32	سداد اللقصيم سداد متعثرات	+966 55 491 2780	📍 بريدة	وسيط تمويل
33	الذهبية للتقسيط	+966 59 993 0100	📍 الورود	وسيط تمويل
34	مؤسسة مهلة سهلة	+966 55 548 0299	📍 حائل	وسيط تمويل
35	مكتب سعيد القرني للخدمات العامة	+966 59 410 5487	📍 أبها	وسيط تمويل
36	مهلة الوادي التجارية	+966 53 605 7110	📍 Al Rasras	وسيط تمويل
37	جوهرة الحلول التمويلية للخدمات الإدارية والمالية	+966 53 021 0310	📍 خميس مشيط	وسيط تمويل
38	مهلة بطاقات شمس ( صديان الغربي )	+966 56 073 9169	📍 حائل	وسيط تمويل
39	إنجاز الأملاك العقارية	+966 59 613 0478	📍 الرياض	وسيط تمويل
40	حلول سكني	+966 13 802 6800	📍 الخبر	وسيط تمويل
41	سيولة الريادة للتجارة	+966 53 984 1903	📍 الرياض	وسيط تمويل
42	انجازك الامثل	+966 50 780 3382	📍 خميس مشيط	وسيط تمويل
43	مؤسسة لغة الثقة لتقسيط الأدوات الكهربائية والأجهزة المنزلية	+966 14 426 0900	📍 تبوك	وسيط تمويل
44	شركة تساهيل للتمويل الشخصي والعقاري	+966 50 543 1777	📍 طريق الملك خالد المقابل	وسيط تمويل
45	مدونة السلوك السعري	+966 55 881 6600	📍 Al Fayziyyah	وسيط تمويل
46	البنيان الفاخر	+966 55 261 7305	📍 الدوادمي	وسيط تمويل
47	حلول تمويلية متنوعة	+966 53 607 7049	📍 جدة	وسيط تمويل
48	شركة إمكان - Emkan	+966 55 766 1745	📍 جدة	وسيط تمويل
49	وكالة فاندايز للاستثمار	+966 54 423 8311	📍 الرياض	وسيط تمويل
50	بطاقات للتقسيط	+966 54 009 8316	📍 الرياض	وسيط تمويل
51	مؤسسة سلوم علي عبدالله البيشي للتجارة و التقسيط	+966 58 286 6880	📍 الرياض	وسيط تمويل
52	مؤسسة روعة السيوله للتجاره والتقسيط	+966 55 875 5804	📍 الدمام	وسيط تمويل
53	رواد يسر السيولة	+966 54 111 7547	📍 طويق	وسيط تمويل
54	مركز المستقبل للتقسيط	+966 55 559 4489	📍 جدة	وسيط تمويل
55	مؤسسة عقد السيوله للتجارة والتقسيط	+966 53 279 9767	📍 الرياض	وسيط تمويل
56	مؤسسة سهم تبوك للتجارة	+966 53 409 4562	📍 تبوك	وسيط تمويل
57	مكتب روعة السيوله والتقسيط	+966 53 552 6641	📍 RFKA4084، 4084	وسيط تمويل
58	الفزعة العجلة	+966 56 730 6131	📍 Ash Shulah	وسيط تمويل
59	شركة المنزل العقارية	+966 55 758 2640	📍 الرياض	وسيط تمويل
60	مكتب مؤسسة منصور الحربي	+966 56 059 6620	📍 Mishrifah	وسيط تمويل
61	قروض شخصية وتمويل وسداد وتحصيل	+966 53 755 0950	📍 ظهرة لبن	وسيط تمويل